usdt充值(caibao.it):美息稳定 金管局:续监察市况 第1张

美国联邦贮备局经由一连两日的钱币政策集会后宣布维持利率稳固,利率介乎0至0.25厘,相符市场预期。丰银行昨日宣布,该行最优惠利率将维持稳固,仍为5%的水平。与按揭利率相关的一个月期拆息则创一个月的新高, 最新报0.27929厘,较上日上升0.268个点子。金管局指,香港的银行及企业正因应包罗新股上市和年结等因素放置流动资金头寸,港元汇率继续贴近强方兑换保证水平,港元拆息大致稳固,钱币市场保持有序运作,银行系统流动性亦丰裕。■香港文汇报记者 庄程敏

邻近年底,本港银行已陆续部署明年按揭营业,有银行将银行同业拆息挂按揭(H按)息率,调低至拆息利率(H)+1.3厘,亦有银行调高现金回赠到1%至1.1%。金管局发言人示意,美联储决议属市场预期之内,亦配合美国提振经济的目的。至于疫情生长及新一届美国政府政策偏向仍会是影响全球金融市场两大不明朗因素。金管局会继续监察市场情形,根据联系汇率制度保持钱币及金融稳固。

疫苗面世助经济苏醒

经络按揭转介首席副总裁曹德明以为,新冠肺炎疫苗希望将成扭转经济事态的要害,如一切顺遂,料经济加速苏醒。而美国未来仍以刺激经济苏醒为主要事情,连续推行宽松钱币政策,料多国续追随,全球以至香港的低息环境仍会维持一段较长的时间。他示意,低息环境对楼市生长将续有支持作用,以现时一样平常银行新造H按设计H+1.35厘及昨日HIBOR盘算,现实按息约为1.63厘,低于封顶息率2.5厘87点子。

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中原按揭董事总经理王美凤预期,明年本港1个月拆息在不受季节性及短期因素影响下,将主要介乎0.1%至0.25%水平,料续以H按为主流按揭设计,明年按息将维持在1.4%至1.7%,延续近10年新低水平,有利楼市生长。

H按料续成主流按揭设计

王美凤指出,本港息率在很大程度上追随美息走势,本港明年息率仍会维持现时低息水平。市场上跨越九成用家使用H按,按息亦受拆息转变而影响,拆息受影响因素较多,例如银行结余转变、贷存比率、银行楼按努力性影响。

她估量,明年随疫苗面世,有助经济苏醒,生长商将努力加速推售新盘,一二手交投均有望增添,推动银行放贷意欲将较今年努力,新批按息将在楼按竞争下可连续生长低至H+1.3%低水平,甚至个体或泛起再增添优惠空间。

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2 条回复
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