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开卷书摘》生生不息投资术 股票、房产两头并进

admin 财经 2021-11-25 35 2

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股市达人陈诗慧。(图/理财周刊提供)

股市达人陈诗慧最近出新书《我用波段投资法,4年赚4千〖qian〗万》分享波段操作心得,然而,她在受访时透露“lu”,她致富的基底〖di〗是用股票赚的钱还房贷,兼顾保本和源源不断的‘de’收益,才有今日的财富。

陈诗慧国外念书回来后在正文公司上班,一个月薪水三万八,和丈夫(fu)在竹北租房子,月租一万五,每月缴出近一半的薪水让她好生心疼,兴起买房子的念头,当时 shi[竹北一间三百万的房子,头期款就要一百万,她手中却没有半点积蓄。

为了生出这一百万的头期款,她大胆向银行借贷五十万元来投资基金,家里小孩嗷嗷待哺,没有多余的钱买书,就站在7-11翻阅书报杂志,学习财经知识,不懂就回家Google,久而久之,对于总体经济非常娴熟。

下苦功钻研 基金赚回倍数绩效

陈诗慧不是第一次接触基金,事实上,在她出国前就有投资日本基金惨赔的经验,过去失败经验告诉她要好好的研究做功课,于是在能源、石油、矿产等基「ji」金下功夫,果不其然,两年内,五十(shi)万元成功翻倍一百万元,顺利买下三百万元的房子,开始缴房贷的生涯。

当时除了房贷一万二千元之外,还有车贷一万六千元、信贷六千元,吃掉她大部分的薪水,仅剩丈夫的薪水养家,生活非常拮据,为了缴房贷、车贷,她非常努力工作,把一点点剩余的钱投资股票,用薪水和投资股票赚的钱来养房子。

创业失利 房贷压力沉重

在正文工作的第五年,陈诗慧从助理转业务,请调美国开发一线客户,当时“shi”正文还是不起眼的小公司,面对华硕、鸿海这些鲸鱼,她只有更努力拜访客户,「我几乎没什么睡,产品规格、报价都在脑子里转」,公司业务不断成长,「年营收二百亿,光是我的客户就占一百五十亿」。

后来她念完清华EMBA,二○一六年朋友邀请她投资创业,新创的公司因股东法律纠纷而失利,惨赔三百万,过去业务的高收入,她的房子越换越大,最后一间也是目前的房子二千六(liu)百万,扣除头期款 kuan[八百万,还负债一千八百万,一个月要缴房贷十{shi}万元,沉重的压力,让她心情非常低落。

陈诗慧说,虽然手中还有四百万元,可以拆开来每个月缴房贷,但是没了工作,心里总是没有安全感、不踏实,又不想回到以前做业务的生活,内心迷茫顿时失去方向。

转战股《gu》市 本金四年翻十倍

二○一六年中旬,她去做志工照顾植物人,生与死给她很大的感触,觉得老天爷给她这么好的生活,自己却自【zi】艾自怜。二○一六底年她卷土《tu》重来,做专职的投资人,凭借总经和电子业的经验投资股市,四年内从四百万资金翻倍到四千万,不但还清房贷,还开始电商、餐饮等多角化经营 ying[事业。

陈诗慧对于电子业了若指掌,第一档股票投资做NAND Flash的群联,二○一六年群联EPS 十六元,她认为隔年EPS应会到二十元,推算过去三年的本益比,股价应(ying)会上三五○元,而当时股价只有二四五元,毫不犹豫进场,没想到进场后几(ji)天,群联连三根跌停,跌到二百出头,转眼就赔了八、九十万,心里非常痛苦。

原来当时群联有假帐风波,消息不知是真是假,所有资金四百万重押在一档股票的她,只能给自己信心喊话,「我在电子业,只相信证据」,便回【hui】头追踪美国NAND Flash原物料报价,确定价格上扬三○%,看见群联月营收、获利越来越好,才稍稍放下心。

「我抱“bao”群联八个月,每个月都是煎熬」,后来群联通过黑暗期,股价开始爬升,资金从四百万变五百八十万,加上投资联电小赚二十万,净赚二百万,从此在股市有了第一份「薪水」。

二○一七年五月,她投资华邦电以十六元进场,二十三元卖出,进场后还是下跌,过程中备感压力,回头 tou[看原物料报价,确定记忆体价格是上涨的趋势,再一“yi”次给自己打强心剂,最后华邦电一档股票净赚二百六十万元。

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随后,她操作义隆电、技嘉两档皆赚进百万元,二○一八年操作微星、盛群、南亚科、义隆电、环球晶,二年内资本从四百万翻倍到二千四百万,二○二○年五月到二○二一年五月再度操作微星、义隆电、联发科、环球晶、技嘉等个股,资产翻倍到四千万,一年一循环,来来 *** 波段操作,光是技嘉一档就赚进千万财富。

以总经概念抓产业趋势 本益比判断进出场

陈诗慧是用总经的概【gai】念判「pan」断产业的趋势,她会观察货物进出口的情况,例如,今年一到七月,电子零组件年增率三○.四%、基本金属年增率三六.八《ba》%、塑化年 nian[增率四八.七%,印证所买的股〖gu〗票在成长的趋势。

再来,用本益比判断进出场,她以过去股价的历史轨迹,抓出低本益比、中本益比、高本益比,以义隆电来说,二○二○年EPS八.九元,本益比 bi[约十倍,历史经验,本益比最高落在十三到十五倍,她八十九元进场,一 yi[四○元卖掉,本益比约十二、十三倍,净赚百万元【yuan】。

基本面选股 近三年获利每年成长

「义隆电我买过四次,财报熟到会背」,公司每年发表什么新技术、出什么产品,倒背如流,从基本面选股,与过去三年比较,公司营收、EPS每年成长,才会进入她的口袋名单。

陈诗慧不像其他投资人会分批或分散投资,业务性格使然,她『ta』习惯重押一档个股『gu』,她开发客户,只找产业前二大的客户,用同样的逻辑买股票,只找绩优股,「因为最好的,不会让你跌倒」,她认为,要在同一档股票放很多钱才会翻倍赚,「很多人说,我这档股票赚了八○%,问题是他只买一两张,不够有信心」。

小换大 用股票赚的钱养房

她用股票赚的钱来养房子,从数十坪小房子换到百坪的大房子,每一次房子卖掉获利,就再买大一点的房子,再用股票的获利缴房贷,两者同时并进,生生不息。

「房子才是我的骨干」,陈诗慧说自{zi}己爱房子胜于股票,致富之道不是【shi】一直投资,而是「资产配置」,目前她有七成的资金在固定资产,也就是房子上面,三成放在股票,才能好好的工作、生活。

银行是贵人 房贷是小资族的存钱筒

她建议小资族一定要买一间自己可以负担的房子,一来台湾地小人稠,房价只会攀升不会下降,房子有保本的作用;二来,有房子之后,个性会成熟稳定,不会乱花钱,并在工作上精进,努力赚钱养家,再学更多的财经知识投【tou】资还房贷;最后,股票有景气循环风险,十年(nian)有一个 *** 浪,把投资的获利拿去还房贷,不会因股市 *** 浪而夭折。

走过投资的艰辛,她有感而发的说,银行实在是小资族的贵人,若不是当初银行借她五十万元,她无法钱滚钱致富;再来,房贷是小资族的存钱筒,「每一次还房贷,其实就是在存钱」。

本文作者: *** 穆

(本文摘自《理财周刊1103期》)

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评论

精彩评论
  • 2021-11-14 00:08:39

    她说,若老鼠在店内的厨房就炖煮了,毛发应当不会这么完全,客人把有老鼠的羊肉炉打包送回店内,当下就退他2份的钱,统共退了1600元。很值,优点无数

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